貸アパート 福島市泉 3K 2階 55,000円 御山小 / 清水中学区

南向き日当たり良好!

駐車場1台込み

御山小 / 清水中学区

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投稿日:2014年12月19日

貸家 福島市泉 3DK 65,000円 清水小 / 清水中学区 利便性に富むアクセス環境

岩代清水駅まで徒歩4分

駐車場料1台込、2台目可

清水小 / 清水中学区

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投稿日:2014年12月18日

新築売家 福島市南沢又 4LDK 2,580万円 清水小 / 清水中学区 泉駅まで徒歩10分!

オール電化・システムキッチン!

トイレ2ヵ所・駐車場2台可!

泉駅まで徒歩10分!

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投稿日:2014年12月15日

売地 福島市大笹生 107坪 980万円 大笹生小 / 信陵中学区 大笹生小学校向かい

大笹生小学校向かい

フルーツラインそば

県道312号線沿い

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投稿日:2014年12月13日

売地 伊達郡桑折町 85坪 850万円 醸芳小 / 醸芳中学区 スーパー・ホームセンター近く!

国道4号線のアクセス良好

JR東北本線「桑折」駅 徒歩9分

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投稿日:2014年12月9日

売家 須賀川市陣場町 1,898万円 4DK 西袋第一小 / 西袋中学区 

リフォーム済み物件

お金のかかる水回りを新品に交換しました

ヨークベニマルまで500m、須賀川駅まで900m

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投稿日:2014年12月6日

売家 郡山市安積町笹川 1,698万円 6SDK 安積第三小 / 安積第二中学区

リフォーム済

前面道路南側、オウチも南向き

陽当りの良いお家をお探しの方、閑静な住宅地です

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投稿日:2014年12月5日

売家 郡山市大槻町 6DK 1,998万円 桜小 / 郡山第一中学区 趣のある和風住宅

リフォーム済

ヨークベニマル様まで700m

桜小学校1100m

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投稿日:2014年12月2日

任意売却の費用

5.任意売却の費用

 

不動産の任意売却にかかる費用は、通常の不動産売却と同じです。

不動産会社としては、不動産が売却できた時に、仲介手数料をいただきます。

 

「仲介手数料」=(売買価格×3%+6万円) × 消費税
※売買価格が400万円超の場合

例えば、1,000万円の不動産取引であれば、36万円×消費税=378,000円になります。

 

仲介手数料は、
実際に売買が決まったときに、
債権者の了解を得て売買代金の中からいただくので、
まとまったお金をあらかじめ準備できないような場合でも、
任意売却を当社に依頼いただいて大丈夫です。

 

又、競売と比較した場合、
任意売却の場合は競売よりも高く売却できるので、
仲介手数料を差し引いても、
競売よりも売主様の返済額は多くなる場合がほとんどです。
売主様には十分なメリットがあります。

 

その他、売却に必要な費用として、
抵当権の抹消登記費用などがありますが、
仲介手数料と同様に、債権者と交渉し、売買代金の中から精算していただきます。
手出しの負担がなく、任意売却をする事が可能です。

 

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投稿日:2014年12月1日

任意売却を検討した方がいい場合

4.任意売却を検討した方がいい場合

 

次のような場合は、早めに任意売却を検討してみて下さい。

 

1.住宅金融支援機構より「最終通告」が来ている場合

2. 住宅ローンの債権者(銀行など)より「担保不動産競売開始決定通知」が来ている場合

3.住宅ローンの債権者(銀行など)より「期限の利益の喪失通知」が来ている場合

4.サービサー(債権回収専門会社)より「代位弁済通知」が来ている場合

5.月々の住宅ローンの返済が遅れがちでお困りの場合

6.消費者金融からも借り入れがあり、住宅ローンの返済を滞納しがちでお困りの場合

7.会社の倒産やリストラ、家庭の事情などで、今後の住宅ローンの返済が見込めない場合

8.借金返済のため不動産を売りに出しているが、売れなくてお困りの場合

 

このような場合、できるだけ早めに当社にご相談ください。

 

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投稿日:2014年12月1日