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マコトーマスブログ

【マコトランク】貸トランクルーム事業について

2019/10/29

当社の貸トランクルーム事業、マコトランクを始めました。

少しずつ契約が決まっております!

 

トランクルーム事業は、

基本的に土地を当社で借り上げさせていただき、

トランクルーム設置費用は当社で投資し、運営していく形をとります。

 

土地はあるが、アパートを建てるまでの投資には消極的な方、

いずれ自分たちでの利用を考えているので、10~20年程度だけ貸したい方、

そういったリスクを抑えつつ、中期的に土地活用を考えているオーナー様の要望に沿った形です。

10年~15年ほどの期間で、定期借地契約を取り交わさせていただき、

毎月、安定的に当社の方から借地料をお支払いさせていただきます。

 

なお、トランクルーム建築については、用途地域の制限があります。

区域区分 用途地域 可否
市街化区域 第一種低層 住居専用地域 ×
第二種低層 住居専用地域 ×
第一種中高層 住居専用地域 ×
第二種中高層 住居専用地域
第一種 住居地域
第二種 住居地域
準住居地域
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域
市街化調整区域 定めない ×

 

借地活用を検討されている方、ご相談ください。

山岸誠