【マコトランク】貸トランクルーム事業について ｜マコトーマスからのお知らせ

2019.10.29

【マコトランク】貸トランクルーム事業について

当社の貸トランクルーム事業、マコトランクを始めました。

少しずつ契約が決まっております！

 

トランクルーム事業は、

基本的に土地を当社で借り上げさせていただき、

トランクルーム設置費用は当社で投資し、運営していく形をとります。

 

土地はあるが、アパートを建てるまでの投資には消極的な方、

いずれ自分たちでの利用を考えているので、１０～２０年程度だけ貸したい方、

そういったリスクを抑えつつ、中期的に土地活用を考えているオーナー様の要望に沿った形です。

１０年～１５年ほどの期間で、定期借地契約を取り交わさせていただき、

毎月、安定的に当社の方から借地料をお支払いさせていただきます。

 

なお、トランクルーム建築については、用途地域の制限があります。

区域区分	用途地域	可否
市街化区域	第一種低層 住居専用地域	×
	第二種低層 住居専用地域	×
	第一種中高層 住居専用地域	×
	第二種中高層 住居専用地域	△
	第一種 住居地域	○
	第二種 住居地域	○
	準住居地域	○
	近隣商業地域	○
	商業地域	○
	準工業地域	○
	工業地域	○
	工業専用地域	○
市街化調整区域	定めない	×

 

借地活用を検討されている方、ご相談ください。

山岸誠